UJP - 賃貸物件の告知義務

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ブログ - 賃貸物件の告知義務

賃貸物件の告知義務

カテゴリ : 
雑記
ブロガー : 
ujpblog 2022/5/17 20:36
 テレビは見てないのだけれどこんな情報.

狩野英孝、事故物件の見抜き方伝授にネット騒然 「ちょっと衝撃的」
https://fumumu.net/320329/

引用:
今までは告知の基準が曖昧でしたが、「賃貸物件の場合、3年経過した事故物件は聞かれない限り告知しなくても良い。物件購入の場合は告知が必要」という取り決めが行われたと説明しました。

 東京で一人暮らししていた頃,不便な部屋に住んでいたので不定期に「賃貸住宅ニュース」を買ってよく読んでいたのだけれど,その当時は事故物件って記載はなかったなぁ.「大島てる」はこれも定期的に見ている.

 今回大島てるで家の近所を確認してみたら,5年ほど前に竣工した高級分譲マンションで1つ記載が...「703号室で病死したと不動産賃貸情報に記載」と記述が追加されていた.

 SUUMOで調べたら確かにその分譲物件なのに賃貸情報が出ててその703号室だった.部屋の中の写真も多く掲載されていたけれど病死したとされる洗面台も綺麗になっているのだが,知ってしまうと気味が悪いね.

それで家賃反映具合を見ると,近くの類似のマンションが27万円の賃料に対し21万円なので安くなっているのは確認できた.安いからと言ってそんな高い家賃のところに住めるわけもなく・・・

 家賃は収入の3分の1以下とよく言われるから,90万円くらいの収入が必要ってことか.そしてそれが65万円程度の人でも住むことができるのが事故物件...

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